6 segni che la tua coppia è pronta per un mutuo

2024 Autore: Malcolm Clapton | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 04:01

L'amore che tutto consuma non è una garanzia sufficiente quando si creano debiti congiunti.

1. La tua relazione è un progetto a lungo termine

Sembra che questa tesi suoni alquanto strana. Se le persone hanno intenzione di acquistare una proprietà in comune, la loro relazione è decisamente seria. La coppia di solito si sposa in parallelo, ha figli e fa tutto ciò che ci si aspetta da una relazione a lungo termine. Ma le statistiche sono spietate. Il 67,3% delle coppie divorziate lo ha fatto entro i primi nove anni dal matrimonio. Per fare un confronto: ad aprile 2021 sono stati emessi mutui per una media di 19 anni e 5 mesi.

Con il matrimonio, tutto è un po 'più semplice: ingresso - 350 rubli, uscita - 650 rubli da ciascun coniuge - queste sono le tasse statali. Ma condividere l'alloggio in un mutuo e il prestito stesso è un'occupazione molto spiacevole. L'immobile è dato in pegno dalla banca, quindi sarà più difficile venderlo e sarà possibile venderlo solo alle condizioni del prestatore. Questo, a sua volta, influirà sul prezzo: sarà inferiore rispetto alla vendita libera.

È meglio non prendere decisioni affrettate e guardare la situazione in modo razionale. Certo, la passione e l'aumento degli ormoni sono piacevoli. Nella fase iniziale, sembra che nulla distruggerà il tuo amore. Ma alla lunga questo potrebbe non bastare. Vale la pena prestare attenzione a quanto sei pronto a collaborare, a cercare compromessi. Capisci che durante il condizionale 19 anni e 5 mesi, il partner cambierà, proprio come te? Sei pronto per questo?

In generale, è meglio guardare dietro il sipario ormonale ora e valutare se stai guardando in modo sobrio a un futuro comune o se stai semplicemente sperando in miracoli d'amore.

Se tutto non va liscio nella relazione, né il matrimonio, né i figli, né il mutuo li salveranno. Soprattutto il mutuo!

2. Hai gli stessi piani per la vita

È un grosso errore per molte coppie pensare che il partner predefinito abbia gli stessi obiettivi per il futuro. E quindi non vengono nemmeno discussi. Ma alcune cose possono essere critiche per le relazioni ei mutui. Quindi è imperativo parlarne “a riva”.

Ad esempio, vuoi figli, quanti e quando. Lasciando da parte le storie del coniglio e del prato, un bambino è un progetto costoso. Il suo aspetto aumenta i costi e riduce le entrate. Nel migliore dei casi, i guadagni diminuiranno temporaneamente, mentre uno dei genitori è in congedo parentale.

Ma cosa succede se una donna, ad esempio, annuncia di volersi dedicare ai figli e non andrà più a lavorare? Questa decisione può sorprendere il marito se la coppia non ne ha mai discusso, perché non è l'opzione predefinita. E la perdita di metà del reddito da un mutuo è un evento critico.

Ma i piani per i bambini non si limitano a tutto. Alcuni dei partner potrebbero volersi trasferire, in una città più grande o in una casa al mare, o addirittura emigrare. Oppure sogna di cambiare radicalmente lavoro, ma non ne parla. Cose come questa sono condivise meglio. In primo luogo, influiscono sui piani di mutuo. In secondo luogo, è uno degli indicatori che mostrano se la tua relazione è un progetto a lungo termine.

3. Hai già affrontato i test e li hai superati

Ci sono persone che prendono i debiti e gli obblighi troppo alla leggera (e un'altra domanda è se valga la pena entrare in una relazione con loro). Ma per molti, il credito è un fardello piuttosto serio. Questo non è solo un altro elemento di costo. Dovrai disciplinare per molti anni per dare soldi alla banca senza ritardi e violazioni. E questo è lo stress.

Le coppie possono affrontare le difficoltà in modi diversi. Qualcuno si unisce di fronte alla prova. Le persone lavorano come una squadra, combattendo un problema, non l'un l'altro. Un partner accanto a loro fa sentire ciascuno di loro più forte e più sicuro di sé. Tale relazione sopravviverà non solo al mutuo, ma anche ad altri cataclismi.

Se le persone sotto stress si separano, iniziano a litigare, si incolpano a vicenda, spostano le responsabilità, allora il mutuo può diventare un catalizzatore per la separazione. Ma qui c'è una sottigliezza. Spesso due sfortunati sono pronti a separarsi, ma stanno insieme e non vivono come vorrebbero: il mutuo è lo stesso. Forse, se c'è il rischio che non affronti i test, è meglio non prendere prestiti a lungo termine insieme.

4. Hai le stesse opinioni sulla spesa o sei pronto a negoziare?

Un diverso atteggiamento nei confronti del denaro può essere un problema per una coppia senza prestiti. Ma il mutuo non farà che esacerbare il confronto. Ad esempio, uno dei partner è razionale e avaro. Vuole limitarsi in tutto per estinguere il mutuo il più rapidamente possibile prima del previsto. Secondo lui, è meglio rimpicciolirsi per qualche anno, ma liberarsi dalle catene del credito. Il secondo vuole vivere qui e ora. Scegliere un'opzione di vacanza economica, non cambiare telefono, ordinare meno spesso cibo pronto non fa per lui. Lascia che il pagamento in eccesso sul prestito aumenti più volte, una vita libera vale questi investimenti.

È facile intuire che in una coppia del genere, in ogni caso, qualcuno si sentirà svantaggiato. E quando cercheranno di scendere a compromessi, entrambi rimarranno insoddisfatti, perché i loro desideri non saranno pienamente soddisfatti.

Pertanto, con opinioni diverse sul denaro, è necessario essere in grado di negoziare, fornire argomenti e non esercitare pressioni sul secondo partner. Ma la cosa migliore, ovviamente, è quando due persone si incontrano, il cui pensiero finanziario non differisce radicalmente.

5. Hai discusso della simmetria dei contributi

Secondo la legge, tutto nella famiglia è condiviso e diviso equamente. Ma all'interno della coppia, è ancora meglio discutere di queste cose in modo che nessuno si senta ingiustamente privato. Pagherai lo stesso importo per il mutuo al mese, o il costo del prestito sarà sostenuto da una persona e l'altra pagherà il resto? Come saranno distribuite le spese in generale e cambierà il modo in cui gestisci il tuo budget con l'acquisto di un appartamento?

Se questo non viene discusso, in futuro sono possibili varie metamorfosi. Ad esempio, un partner paga la maggior parte del suo stipendio per il prestito, mentre l'altro paga cibo, vestiti e intrattenimento. Tuttavia, dopo alcuni anni, il primo potrebbe decidere che questo è completamente il suo appartamento, perché ha trasferito i suoi soldi. Durante un conflitto, è normale che il contributo dell'altra parte scompaia magicamente dalla memoria. Tuttavia, può verificarsi anche la situazione opposta. Una persona spende tutto il suo stipendio in prestito, ma allo stesso tempo è costretta a mendicare soldi per cose importanti, che il secondo partner considera sciocchezze.

Entrambi i casi sono spiacevoli. Ma possono essere evitati se le questioni finanziarie vengono discusse in anticipo. Ed è meglio ripararlo da qualche parte, almeno solo sotto forma di note, in modo da poter aggiornare tutte le decisioni nella tua memoria.

6. Hai discusso di sfumature finanziarie e legali

Le persone hanno spesso paura di discutere di momenti spiacevoli per strane ragioni mistiche: "E se facessi testamento e quindi mi procurassi la morte?" Ma i guai accadono per caso, in modo assolutamente di routine. Ed è positivo quando tu o i tuoi cari avete un piano per ulteriori azioni.

Quindi è meglio discutere i punti importanti in anticipo o anche risolverli nel documento appropriato. Ad esempio, cosa succede se ti lasci? Secondo la legge, i beni acquisiti nel matrimonio devono essere divisi a metà. Ma è possibile che tu scelga un percorso diverso. Ad esempio, uno può pagare un risarcimento a un altro e rimanere con un alloggio. Forse questo dovrebbe essere già fissato nel contratto di matrimonio.

Come si svolgeranno gli eventi se uno di voi muore? In assenza di testamento, la quota del partner sarà automaticamente ripartita tra gli eredi di primo ordine: coniuge, figli, anche da precedenti matrimoni, genitori. Tuttavia, anche i debiti vengono ereditati.

Perdita di lavoro, disabilità, altri problemi della vita: tutto dovrebbe essere discusso prima del mutuo, per non lasciarlo andare. E se è scomodo o spaventoso discuterne, è un segnale che la tua relazione non è abbastanza stretta da essere coinvolta in un mutuo.