Come affittare un appartamento se hai un animale domestico

2024 Autore: Malcolm Clapton | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 04:01

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Negli annunci per la consegna degli appartamenti c'è spesso un obbligo: niente animali. I proprietari di abitazione si possono capire: vogliono che l'inquilino lasci l'immobile nelle stesse condizioni di quando vi si trasferisce, e quindi cercano di ridurre al minimo i rischi.

Gli animali, ovviamente, sono demonizzati inutilmente. Alcuni possono essere veramente distruttivi, mentre altri possono essere ben educati. Proprio come le persone. Inutile dire che a volte gli inquilini senza bambini e animali rovinano l'appartamento più di qualsiasi zoo.

Tuttavia, il problema rimane: è difficile affittare una casa anche con un corgi innocuo. Ma ci sono alcuni trucchi per la vita che semplificheranno il processo.

1. Valuta l'impressione che fa il tuo animale

Non tutti gli animali domestici sono ugualmente spaventosi agli occhi dei proprietari. Ad esempio, il pesce spaventerà poche persone. Possono essere fedeli a coloro che vivono costantemente in gabbia o ai cani di piccola taglia. I più intimidatori saranno i gatti (che affilano i loro artigli), i cani di grossa taglia (dimensioni associate alla scala della potenziale distruzione) e le bestie esotiche (insolitamente spaventose).

Di conseguenza, più danni il proprietario dell'appartamento si aspetta dall'animale domestico, più difficile sarà persuaderlo e più garanzie dovranno essere date per affittare una casa.

2. Non nascondere l'animale

Il momento in cui parli dell'animale domestico, scegli te stesso. Alcuni riferiscono alla prima conversazione, per non perdere tempo a guardare l'appartamento. Altri lo ritardano fino all'ultimo, sperando che con l'aiuto del fascino convinceranno il proprietario.

Ma non vale la pena ingannare e accontentarsi del pensiero che tutto si formerà da solo. In caso contrario, potresti trovarti in una situazione in cui devi cercare urgentemente un altro appartamento e perdere la caparra.

3. Ottieni il supporto di un precedente proprietario

Se l'animale non è apparso all'improvviso, allora hai già vissuto da qualche parte con esso. Vale la pena discutere in anticipo con il precedente proprietario se è pronto a parlare con il suo potenziale successore o in qualche altro modo confermare che il tuo animale domestico non ha distrutto l'appartamento e che hai rispettato tutti gli accordi.

4. Offri di aumentare il tuo deposito assicurativo

Viene prelevato un deposito nel caso in cui l'inquilino scompaia, lasciandosi alle spalle la distruzione. Si presume che tale importo possa essere eliminato. Ma ci si aspetta che gli animali siano molto più feriti degli umani. Pertanto, il proprietario potrebbe temere che l'importo semplicemente non sia sufficiente.

Per risolvere questo problema, può essere offerto un deposito cauzionale più elevato. Alla fine, se l'animale non fa davvero male a nulla, i soldi ti verranno restituiti.

5. Annotare nel contratto l'obbligo di riparazione del danno

Il contratto di locazione esiste per prescrivere tutte le sfumature lì. Ad esempio, quanti animali vivranno e quali. E in esso puoi anche indicare l'obbligo di eliminare tutte le distruzioni causate agli animali: ri-incollare la carta da parati strappata, sostituire il rivestimento dei mobili imbottiti e così via.

Allo stesso tempo, è importante descrivere attentamente tutti i danni che erano presenti prima dell'infestazione, in modo che non siano appesi al tuo cane o gatto. Inoltre, vale la pena organizzare una sessione fotografica dettagliata.

6. Offri pulizia e lavaggio a secco al momento del checkout

Gli inquilini lasciano le loro case in forme diverse: alcuni le leccano fino alla sterilità, altri le lasciano così come sono. I proprietari non vogliono fare i conti con l'eventuale sporcizia lasciata dagli animali, e soprattutto l'odore.

Pertanto, discuti l'aggiunta di una clausola di pulizia e lavaggio a secco al contratto di locazione. Se sono coinvolti professionisti, affronteranno tutti i possibili problemi.

7. Organizzare ispezioni da parte del proprietario

Se il proprietario non ha esperienza nell'affittare a persone con animali domestici, la persona può presentare immagini raccapriccianti quanto l'immaginazione lo consente. Particolarmente spaventosa è l'incapacità di controllare ciò che sta accadendo nell'appartamento.

Offri al proprietario controlli più frequenti. Ad esempio, una volta al mese può venire di persona, e ogni giovedì si inviano foto e video dei luoghi più vulnerabili. Naturalmente, la condizione deve essere precisata anche nel contratto per evitare abusi.

8. Discutere le modifiche antivandalismo

A volte miglioramenti minori e reversibili possono prevenire gravi danni. Ad esempio, il proprietario ha paura che il gatto lasci sbuffi sulle tende. Ma puoi mettere i tessuti del maestro nell'armadio e appendere i tuoi.