Cosa succede se non paghi le utenze

2024 Autore: Malcolm Clapton | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 04:01

A causa dei debiti per l'alloggio e i servizi comunali, non verrai cacciato in strada, ma sarai punito finanziariamente.

1. Penalità

In caso di forza maggiore è possibile ritardare per breve tempo il pagamento dei servizi abitativi e delle utenze: non sono previste penali per il primo mese. Ma già dal 31° giorno ti verranno addebitate delle penali. La sanzione pecuniaria è prevista per ogni giorno di ritardo, compreso il giorno del rimborso del debito. In questo caso, le sanzioni non possono superare l'importo del mancato pagamento.

Dal 31° al 90° giorno di mancato pagamento, la maggiorazione giornaliera sarà di 1/300 del tasso di rifinanziamento della Banca Centrale della Federazione Russa (è pari al tasso di riferimento della Banca Centrale della Federazione Russa ed è 6% annuo) dell'importo del debito, quindi - 1/130 del tasso.

2. Cessazione del servizio

Privare il debitore del riscaldamento, e in un condominio - e l'acqua fredda secondo la legge non funzionerà. Ma si può restare senza acqua calda, gas, elettricità e fognatura dopo due mesi di mancato pagamento.

Secondo il decreto del governo, l'ente erogatore di risorse comunica al debitore l'imminente disconnessione in modo tale da poter dimostrare che l'informazione è giunta al destinatario. Per legge, questi possono essere:

• notifica contro ricevuta durante una visita personale;
• Lettera registrata;
• messaggio nel pagamento;
• telefonata con registrazione della conversazione;
• messaggio SMS;
• lettera a e-mail;
• notifica al Sistema Informativo Statale degli Alloggi e dei Servizi Comunali;
• un annuncio sul sito web dell'organizzazione che fornisce le risorse.

Se non vi è alcuna reazione da parte dell'inadempiente, i dipendenti dell'azienda dopo 20 giorni limiteranno la fornitura del servizio, ad esempio inizieranno a fornirlo su base oraria. Dopo altri 10 giorni, l'organizzazione può chiudere completamente le valvole necessarie o, nel caso del sistema fognario, inserire un tappo nel tubo.

Successivamente, l'inadempiente dovrà pagare non solo il debito, ma anche i costi della società per la disconnessione.

Se non è possibile limitare la fornitura del servizio per motivi tecnici, l'azienda può interrompere immediatamente la fornitura.

3. Conoscere gli ufficiali giudiziari

Se le utility hanno perso la speranza di raggiungere la coscienza del debitore, possono rivolgersi al tribunale.

Dal 2017 è stata semplificata la procedura per la riscossione dei crediti per l'alloggio e i servizi comunali. In precedenza, questo era preceduto da un processo a tutti gli effetti, ma ora la decisione viene presa entro cinque giorni e senza la partecipazione dell'inadempiente. Il debitore riceverà due notifiche: che il tribunale ha ricevuto documenti sui debiti e l'ingiunzione del tribunale di riscuotere il mancato pagamento. Dopo aver ricevuto la notifica, ha 10 giorni di tempo per impugnare la decisione del tribunale, o più se non è riuscito a farlo per una buona ragione.

Se la decisione viene presa a favore del fornitore di servizi, entrerà in gioco il Federal Bailiff Service, che ha le sue leve di influenza sul debitore inadempiente:

• Divieto di viaggiare all'estero. Il debitore non verrà rilasciato dal paese se l'importo dei suoi obblighi supera i 30.000 rubli.
• Trattenere una parte del reddito. Gli ufficiali giudiziari possono reindirizzare fino al 50% del reddito ricevuto sui conti del debitore verso organizzazioni che forniscono risorse. Ma alcune fonti di finanziamento non possono essere punite.
• Arresto di conti bancari. Su richiesta degli ufficiali giudiziari, la banca bloccherà tutti i trasferimenti di fondi sui tuoi conti.
• Sequestro di proprietà. Se il debito supera i 3.000 rubli, la proprietà dell'inadempiente sarà descritta e ne sarà vietata la disposizione. Successivamente, se il debito non viene rimborsato, i beni materiali (ma non tutti) possono essere venduti all'asta e il denaro verrà trasferito a un'organizzazione che fornisce risorse.

4. Rifiuto di un prestito o di un mutuo

Dopo il processo, l'inadempiente finisce negli ufficiali giudiziari e chiunque può avere informazioni sui suoi debiti. La banca in cui richiedi un prestito o un mutuo sarà una delle prime a studiare il sito web del Federal Bailiff Service. E i debiti con un alto grado di probabilità diventeranno la base per il rifiuto di emettere denaro.

5. Sfratto

Dalle abitazioni comunali

Se vivi in un appartamento con contratto di locazione sociale, ti verrà chiesto di liberarlo dopo sei mesi di mancato pagamento delle utenze. Questa misura è prevista dal Codice degli alloggi della Federazione Russa. Non ti lasceranno senza alloggio, ma dovrai farti spazio: il comune fornirà in cambio un appartamento con una superficie di 6 mq. mq a persona.

In realtà, i non paganti non vengono sfrattati così spesso, ma c'è la pratica. Ad esempio, quest'anno a Ufa, un tribunale ha preso una decisione del genere contro due inquilini di appartamenti comunali per debiti di 250.000 e 350.000 rubli.

Da casa tua

In teoria, per debiti su un appartamento condominiale, si può perdere anche l'appartamento di proprietà. In pratica, questa misura non viene implementata, perché ci sono sfumature nella legislazione:

1. Il debito per l'alloggio e i servizi comunali dovrebbe essere commisurato al costo dell'appartamento.
2. L'alloggio non deve essere l'unico.

Quindi, se il proprietario ha più appartamenti e il debito è pari al valore di uno di essi, allora il tribunale può decidere di venderlo. L'immobile sarà posto all'asta pubblica. I soldi della vendita andranno alle organizzazioni che forniscono risorse e il resto, se presente, verrà restituito al proprietario.

Pertanto, è meglio pagare le bollette in tempo. Lifehacker ha già scritto come farlo.