7 segni che vivi in un buon quartiere

2024 Autore: Malcolm Clapton | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 04:01

I moderni complessi residenziali hanno negozi, scuole e persino parchi nelle vicinanze. Ti diremo come dovrebbe essere un'area veramente comoda per vivere con un layout ben congegnato.

Abbiamo raccolto informazioni ancora più utili sulla vita in una città moderna.

Comodo raggiungere la casa sia con i mezzi personali che con i mezzi pubblici

Per divertimento, conta quanti minuti (o ore) alla settimana trascorri in vari tipi di viaggi: al lavoro, in palestra e al negozio. Ad esempio, il moscovita medio va al lavoro: il trasporto pubblico è il più veloce a Togliatti, il trasporto personale a Sochi impiega 64 minuti per arrivare al lavoro con i mezzi pubblici e in auto questo viaggio dura circa 45 minuti. Per dedicare meno tempo agli spostamenti in città, scegli un microdistretto dal quale puoi raggiungere l'ufficio, la clinica e l'ipermercato più vicino con un minimo di trasferimenti.

Prima di acquistare un appartamento, fai un po' di esplorazione locale. Cerca di raggiungere la tua futura casa con i mezzi pubblici nelle ore di punta. Controlla quanto dura il viaggio e se è realistico fare a meno dell'auto. Meno collegamenti ci sono, meglio è: se non ci sono stazioni della metropolitana raggiungibili a piedi, un autobus diretto dovrebbe andare a quella più vicina. Un'altra buona opzione sono le linee dei diametri centrali di Mosca. Comodi treni ti porteranno a destinazione velocemente e senza ingorghi.

Parcheggio moderno

È semplice: anche se non hai auto in famiglia, probabilmente le avranno i tuoi vicini. Ciò significa che nei pressi della casa si potrà formare un parcheggio spontaneo, che occuperà l'intero cortile. Questo problema è particolarmente acuto nelle aree edificate in epoca sovietica: semplicemente non sono adatte per un gran numero di auto.

Ora gli sviluppatori, anche in fase di progettazione, assegnano aree di parcheggio speciali. Il concetto di "cortile senza auto" è utilizzato non solo nei complessi residenziali d'élite, ma anche nei microdistretti di classe comfort. Per le auto ci sono parcheggi sotterranei con ascensori: per entrare nell'appartamento non è nemmeno necessario uscire. Sullo spazio liberato dalle auto si stanno costruendo parchi giochi e campi sportivi, in modo che il cortile sia luogo di passeggiate e riposo.

Il complesso residenziale di classe comfort "Emerald Hills" si trova a Krasnogorsk. C'è una foresta vicino al complesso, dove puoi incontrare molti animali selvatici e uccelli - il che significa che tutto è in ordine con l'ecologia. Il microdistretto è completamente attrezzato e pronto per la vita: ci sono scuole, negozi, caffè e saloni di bellezza. Ora "Emerald Hills" è già popolato all'80%, quindi è meglio non esitare con l'acquisto di un appartamento.

Nel 2021 saranno commissionati New Emeralds, i tre edifici finali del progetto. Hanno appartamenti per tutte le tasche, dagli accoglienti appartamenti con una camera da letto agli spaziosi trilocali per le famiglie numerose. Se non vuoi perdere tempo e fatica per le riparazioni, scegli l'opzione con una finitura finita. Tutto quello che devi fare è acquistare i mobili e puoi entrare nella nuova casa subito dopo aver ricevuto le chiavi.

È comodo arrivare qui con i mezzi pubblici. Da Novye Izumrudnye puoi raggiungere la stazione Opalikha MCD o le stazioni della metropolitana Mitino, Tushinskaya e Skhodnenskaya: la fermata dell'autobus si trova accanto al complesso residenziale. È ancora più facile con la tua auto: le autostrade Volokolamskoye, Ilyinskoye e Novorizhskoye portano alla città e solo 8 chilometri alla tangenziale di Mosca. Per le auto nel complesso residenziale c'è un parcheggio sotterraneo per 4.478 auto con sorveglianza 24 ore su 24.

Il microdistretto prevede aree ricreative per i residenti

In una giornata estiva, molte persone vogliono andare nella natura: fare una passeggiata, fare un picnic e giocare a badminton. Ma non sempre c'è l'opportunità e la voglia di viaggiare lontano. Pertanto, scegli un quartiere con almeno un parco verde accanto. Idealmente, dovrebbe essere raggiungibile a piedi, quindi non dovrai rimandare una passeggiata per il fine settimana e potrai prendere una boccata d'aria fresca anche nei giorni feriali dopo il lavoro. Allo stesso tempo, risolvi il problema della mancanza di attività fisica: puoi dimenticare le scuse che non hai da nessuna parte e non hai tempo per correre la mattina.

I cortili hanno parchi giochi per bambini di tutte le età

Un set di sandbox, scivolo, altalena e barra orizzontale è adatto ai bambini. Quando i bambini crescono, hanno bisogno di un posto spazioso dove correre e saltare. Se non vuoi preoccuparti costantemente di cosa sta facendo il bambino durante una passeggiata e se è scappato in cerca di avventura, scegli un appartamento in una casa con un cortile chiuso.

I parchi giochi dovrebbero essere mantenuti in buone condizioni: niente scivoli arrugginiti o altalene che sono tenuti in libertà vigilata. È positivo se nel cortile sono installate attrezzature sportive moderne. E il parco giochi deve anche avere un rivestimento speciale GOST R 52169-2012 Attrezzature e rivestimenti per parchi giochi per bambini. Sicurezza delle costruzioni e metodi di prova. I requisiti generali sono sabbia, corteccia di pino o piastrelle di gomma. Proteggerà dalle lesioni se il bambino gioca a recuperare o decide di saltare da uno scivolo e cadere.

Scuole e asili sono raggiungibili a piedi

Questo non è nemmeno un desiderio, ma un'esigenza di SanPiN. La distanza della scuola più vicina dagli edifici residenziali dipende dalla zona climatica in cui si trova la città. A Mosca e nella regione di Mosca, non supera SanPiN 2.4.2.2821-10 I requisiti sanitari ed epidemiologici per le condizioni e l'organizzazione della formazione nelle istituzioni educative sono di 500 metri e nelle regioni settentrionali è ridotto a 300 metri.

Una scuola vicino casa è anche un bonus per i genitori. Finché tuo figlio è troppo piccolo per andare a scuola da solo, non dovrai alzarti presto per arrivare a scuola in tempo. E lo studente adulto sarà più a suo agio: non ha bisogno di andare a scuola e tornare con i trasferimenti, ei genitori saranno sicuri che il bambino sia tornato a casa senza incidenti.

Non ci sono grandi fabbriche nelle vicinanze

Se c'è una zona industriale vicino all'area in cui hai curato l'appartamento, non puoi sognare una buona ecologia. Invece di camminare all'aria aperta, dovrai goderti gli aromi dell'impianto di trattamento delle acque reflue o dell'allevamento di pollame più vicino.

La distanza dalle aree residenziali agli impianti industriali è regolamentata secondo i requisiti del SanPiN. Quindi, le potenti centrali termiche che funzionano a carbone e olio combustibile dovrebbero essere separate da SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zone di protezione sanitaria e classificazione sanitaria di imprese, strutture e altri oggetti dall'area popolata da una zona sanitaria di 1.000 metri, e una grande panetteria non dovrebbe essere situata a meno di 100 metri dalle case. Questi standard regolano non solo l'ubicazione delle grandi imprese, ma ci sono anche requisiti per lavanderie a secco e cliniche veterinarie: per loro la zona di protezione sanitaria è di 100 metri.

Ci sono negozi e farmacie nelle vicinanze

Un microdistretto moderno è una città nella città. Per fare scorta di cibo per una settimana, comprare medicine o divertirsi, i suoi residenti non hanno bisogno di andare da nessuna parte: tutto ciò di cui hai bisogno è nelle vicinanze.

C'è una sfumatura importante qui: se un complesso residenziale viene costruito da zero, nel momento in cui vengono ricevute le chiavi potrebbero non esserci negozi e caffè lì. L'opzione migliore è un microdistretto abitato, dove le case sono già almeno parzialmente abitate. Puoi barare e cercare recensioni della zona sui social network: ad esempio, vicino al complesso di Emerald Hills, il sito contiene foto reali di residenti da Instagram.

In "New Emerald", vengono fornite viste pittoresche dalla finestra: il microdistretto è circondato da un bosco di conifere e nelle vicinanze c'è un parco paesaggistico con luoghi di svago e percorsi per jogging e passeggiate.

Il complesso residenziale dispone anche di un museo all'aperto: i modelli a grandezza naturale delle leggendarie navicelle Vostok-1, Voskhod-2 e Soyuz sono installati sul Cosmonauts Alley.

"New Emerald" è stato creato secondo il concetto di cortile sicuro: invece di parcheggiare sotto le finestre ci saranno luoghi per riposare e camminare. Nei cortili verdi e chiusi verranno realizzati moderni campi da gioco per i bambini e gli adulti potranno riscaldarsi nei campi sportivi.

All'inizio dell'insediamento di "New Emerald", l'infrastruttura del complesso residenziale sarà completamente pronta. Il microdistretto ha già tutto il necessario per una vita comoda: ci sono quattro asili nido e tre scuole nelle vicinanze, di cui una d'arte, cliniche, farmacie e centri medici privati. Negozi e saloni di bellezza si trovano al piano terra delle case e il bar più vicino è raggiungibile a piedi.