12 idee su come ottenere un reddito passivo

2024 Autore: Malcolm Clapton | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 04:01

Puoi fare soldi non facendo quasi nulla.

Idee che richiedono grandi investimenti

1. Affittare immobili

Affittare un appartamento vuoto è un'idea ovvia per chiunque abbia un appartamento del genere. Ci sono diverse opzioni su come questo può essere fatto.

• Affittare un appartamento per un contratto di locazione a lungo termine. Questa è una fonte di reddito stabile e abbastanza alto. Il rischio principale è trovare un appartamento dopo gli inquilini in una condizione inadatta per vivere ulteriormente.
• Affitta un appartamento di giorno in giorno. Instabile, ma più redditizio dell'affitto a lungo termine. È meglio scegliere l'opzione in cui fornisci un appartamento ai viaggiatori. Per fare ciò, dovrai mantenere costantemente la presentazione degli appartamenti, ma i rischi sono leggermente inferiori. Se hai intenzione di affittare un appartamento per l'affitto giornaliero ai connazionali, preparati al fatto che verrà affittato per feste rumorose, dopodiché solo le pareti rimarranno le stesse.
• Affittare un appartamento come immobile commerciale. L'abitazione al piano terra può essere trasformata in uno spazio adatto a negozio o ufficio. Se lo fai da solo, controlla i regolamenti. Inoltre, l'inquilino può sostenere i costi di ristrutturazione dei locali, ma ciò influirà sul tuo reddito.

Non tutti i metodi richiedono costi aggiuntivi in contanti. Ma in questo caso, il tuo investimento è un appartamento, perché non puoi essere sicuro della sua sicurezza.

2. Metti i soldi in banca

In primo luogo, dovresti decidere se vuoi realizzare un profitto dal tuo deposito ogni mese, ma un po', o sarai soddisfatto di un importo più significativo una volta al trimestre, sei mesi, all'anno. Nel primo caso è adatto un conto di risparmio con la possibilità di prelevare gli interessi ogni mese. Nel secondo caso, scegli un deposito con capitalizzazione, quando gli interessi vengono sommati mensilmente al deposito principale. Quindi alla fine riceverai una grande quantità.

Vale la pena considerare che l'interesse sui depositi nelle banche russe non è molto elevato. Per vivere comodamente con loro, devi mantenere un importo di diversi milioni nel tuo account. Con i calcoli più semplici, con un tasso dell'8% da 1 milione di rubli al mese, riceverai solo 6, 6 mila rubli. Con un deposito simile per un periodo di 1 anno con capitalizzazione in 12 mesi, riceverai 82,99 mila.

3. Investi in azioni con dividendi

Puoi ricevere dividendi annualmente dai titoli, ma per questo devi sceglierli correttamente. In primo luogo, vale la pena concentrarsi sulle azioni privilegiate e non su quelle ordinarie: i dividendi vengono sempre pagati sul primo e sul secondo - con la decisione del consiglio di amministrazione. In secondo luogo, è necessario scegliere società promettenti i cui profitti (e quindi la dimensione dei dividendi) sono in costante crescita.

4. Investire in fondi comuni di investimento

Il significato di un fondo comune di investimento è che l'investitore si affida agli specialisti dell'azienda con i loro soldi e fanno tutto il possibile per aumentare i loro investimenti. Allo stesso tempo, la redditività dei fondi comuni, così come della maggior parte degli strumenti finanziari, non è garantita. Pertanto, è importante scegliere un buon fondo, per il quale vale la pena studiare i rating, leggere le regole per entrare e uscire da un fondo comune e chiarire tutte le sfumature.

5. Diventa un investitore

Investire in una startup o in un'azienda in crescita è estremamente rischioso: infatti dai soldi e nient'altro dipende da te. Allo stesso tempo, l'organizzazione può "sparare" e diventare la seconda Apple o chiudere in sei mesi. Tuttavia, con alcune capacità analitiche, intuizione e fortuna, puoi trovare una startup di talento e ottenere royalties decenti guardando il suo successo.

6. Acquista un appartamento in costruzione e vendilo dopo il completamento dell'oggetto

La differenza di prezzo di un appartamento in fase di scavo e al momento della messa in servizio è del 15-30%. Di conseguenza, puoi acquistare un appartamento, ad esempio, per 2 milioni di rubli e dopo un paio d'anni venderlo per 2,4 milioni. Questa è una variante del reddito passivo volubile ma tangibile. Ma è importante scegliere uno sviluppatore affidabile per non rimanere senza soldi nello stato di uno sviluppatore immobiliare truffato.

Idee che richiedono un investimento minimo

7. Affitta una stanza

Se vivi da solo in un appartamento di due o tre stanze, allora hai uno strumento molto vantaggioso per il reddito passivo. In primo luogo, affittare una stanza ti permetterà di condividere il costo dell'alloggio e delle utenze con l'inquilino. In secondo luogo, su base mensile, riceverai un importo sufficiente per sopravvivere in assenza di altre fonti di reddito.

Naturalmente, vivere con uno sconosciuto nel proprio appartamento è un processo per i forti di spirito. Ma forse sei proprio una persona del genere e questo metodo ti si addice.

8. Monetizza il tuo hobby

Se hai una passione che porta risultati tangibili, puoi iniziare a vendere i frutti del tuo lavoro. Diciamo che sei un falegname di talento e hai già presentato sgabelli a tutti i tuoi amici, o ti piace ricamare, ma non sai cosa fare con le tele finite. Sei appassionato del processo, e quindi ci sono sempre più prodotti finiti e non è chiaro cosa farne.

Crea pagine di profilo nei social network, account su mercati popolari, ad esempio Etsy, "Fiera dei maestri". Ci sarà sicuramente qualcuno che apprezzerà il tuo talento. Ma ricorda, non appena inizi a fare cose specificamente per la vendita, il reddito passivo si trasformerà in reddito attivo.

9. Vendi foto

Allora tutto è semplice: carica le foto e ottieni le royalty per ogni download di immagine.

10. Crea un prodotto intellettuale

Con il giusto talento e abilità, puoi creare un prodotto che sarà redditizio per il resto della tua vita. Scrivi un libro, un'app mobile o un programma che piacerà alle persone. Come autore, avrai diritto a royalties per l'utilizzo del tuo lavoro intellettuale, la cosa principale è non dimenticare di scrivere questo articolo nel contratto.

11. Emetti cashback

Condurre acquisti online tramite speciali servizi di cashback, emettere carte bancarie con un ritorno di interessi sull'importo degli acquisti potrebbe non portare milioni. Ma riceverai denaro per acquisti che avresti già fatto. Allora perché perdere i vantaggi?

12. Registra un webinar

Se hai qualcosa da insegnare alle persone, puoi registrare una video lezione o un intero corso educativo sul tuo argomento e quindi consentire ai clienti di accedervi per denaro. Questo metodo è buono perché richiederà solo uno sforzo da parte tua: dovrai comporre un testo davvero utile e registrare un video.

Vale la pena considerare che i webinar divergeranno solo se le tue informazioni sono uniche e il passaparola farà la pubblicità. Altrimenti, promuovere le lezioni richiederà molto tempo e denaro.

Cattive idee per il reddito passivo

Queste opzioni figurano ancora in molti elenchi di idee per il reddito passivo, ma sotto questo aspetto è difficile chiamarle lavoratori.

1. Attività in proprio

Fare le proprie cose è un buon investimento, ma devi essere preparato al fatto che devi lavorare sette giorni su sette. Forse l'azienda genererà anche reddito, ma è difficile chiamarla passiva.

2. Blog, sito web, canale YouTube

Ora non è facile fare soldi su Internet. Il blog è un lavoro a tutti gli effetti che richiede un piano di contenuti, una strategia di marketing, video e foto di qualità. Affinché una risorsa Internet possa generare reddito, è necessario investire generosamente in essa, anche finanziariamente.

3. Marketing in rete

I network marketer promettono guadagni elevati con investimenti minimi, compresi quelli temporanei. Presumibilmente, il profitto sarà portato dalla tua squadra, che recluterai quando inizierai a lavorare. Ma queste assicurazioni sono vere solo per chi è al vertice della piramide. E ti viene offerto di unirti alla sua fondazione. Cioè, non sarai tu a guadagnare, ma su di te.