Un appartamento open space: come scegliere l'opzione perfetta

2024 Autore: Malcolm Clapton | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 04:01

Un piano d'azione in tre fasi ti aiuterà ad assicurarti che l'appartamento che scegli sia giusto per te e che tu possa creare la casa dei tuoi sogni da esso.

Scegliere una casa richiede tempo, fatica ed energia nervosa. E prima di precipitarti nel caldo abbraccio di un mutuo, dovresti dare un'occhiata più da vicino a ciò che stai acquistando lì. Quando tutto ti si addice - la piazza, la vista dalla finestra, la stazione della metropolitana nelle vicinanze, la scuola nel cortile e persino l'altezza dei soffitti - resta ancora da fare un controllo.

Dall'esperienza degli architetti, solo un nostro cliente si è mai rivolto a noi per un consiglio prima di acquistare un appartamento. Di solito siamo già informati del fatto: “Qui abbiamo comprato un appartamento. Vedi cosa sai fare? Guardiamo - e tutto va male lì. Appartamento di 50 mq, due finestre, una famiglia di tre persone. Nessun pensiero architettonico aiuterà qui.

Non tutti hanno un amico architetto che può dare consigli al momento giusto. Ti offro una piccola lista di controllo per l'acquisto di un appartamento open space, che ti aiuterà a capire quanto è buono per te.

1. Determinare il numero di soggiorni

Idealmente - camere da letto + 1. Non contiamo la cucina.

C'è un'opzione per combinare la cucina e il soggiorno. Ad esempio, per una famiglia di due adulti e due bambini: una camera da letto matrimoniale, un asilo nido e uno spazio familiare comune. Il numero di finestre nell'appartamento dovrebbe corrispondere al numero di stanze. Nessuna finestra - nessuna stanza!

2. Posiziona le zone giorno sulla planimetria

Proviamo a disegnare queste zone sulla pianta dell'appartamento con una matita colorata. Se l'appartamento non si trova al di sopra di una zona non residenziale o al piano terra, non è possibile spostare o ampliare i bagni e la cucina a discapito dei soggiorni. In questo caso, tutte le aree umide possono essere spostate o ampliate a spese di locali non residenziali (corridoio, ripostiglio).

I problemi di riqualificazione hanno molte sottigliezze. I permessi per il tuo caso possono essere richiesti alle agenzie governative. Qualsiasi riqualificazione di un appartamento deve essere approvata prima dell'inizio dei lavori, le prestazioni amatoriali sono piene di multe e ripristino del layout originale. Una fuga di notizie, una visita dai vicini e sei scoperto.

Dovrebbe essere possibile organizzare porte o pareti scorrevoli tra le zone. Ecco le opzioni di zonizzazione per un esempio di un appartamento situato sopra un piano non residenziale.

opzione 1

Adulti e bambini ricevono una stanza separata. C'è abbastanza spazio per organizzare posti letto e di lavoro, stoccaggio. Bene! Ma il soggiorno non funziona, solo una grande cucina.

opzione 2

Quindi puoi zonare l'appartamento con il trasferimento della cucina. Ancora una volta, si sono rivelate camere decenti e sono distanziate, il che è molto comodo. L'area del soggiorno e della cucina-sala da pranzo è già sufficiente perché tutto si adatti. È necessario valutare ulteriormente l'orientamento dell'appartamento rispetto ai punti cardinali in modo che le persone trascorrano la maggior parte della giornata in una stanza illuminata. Stanza dei bambini, soggiorno: qui è necessario più sole.

Opzione 3

Opzione con il trasferimento del soggiorno e della cucina-sala da pranzo in una stanza lunga e stretta. Può essere comodamente diviso in zone, tuttavia, puoi tirare la cappa lontano dalla cucina nel tuo montante (ora è in un piccolo bagno). Le camere da letto sono affiancate, tra di esse possono essere posizionati armadi a muro.

Opzione 4

Soggiorno, cucina, tavolo da pranzo: l'area consente di posizionare tutto. La camera dei genitori è separata dalle aree comuni. L'asilo è piccolo, ma puoi attaccare una loggia e mettere le scrivanie lì, assicurati di installare una parete divisoria in vetro scorrevole tra la loggia e la stanza. E tra la stanza dei bambini e il soggiorno, una porta scorrevole si adatterà bene.

In questa versione ti servirà anche una potente cappa per la cucina.

3. Disegna la disposizione dei mobili sull'opzione selezionata

Quindi, hai diverse opzioni di layout tra cui scegliere e la comprensione che, in linea di principio, questo appartamento fa per te. Scegli il piano più adatto alla tua famiglia in termini di abitudini, composizione familiare, stile di vita.

Per essere sicuro di aver ragione, immagina come si troveranno i mobili nell'opzione scelta e segnalo sul diagramma. Apparirà così:

La disposizione dei mobili può essere ridisegnata a lungo: sposta l'angolo della cucina e il tavolo da pranzo, cerca un posto per gli armadi a muro e così via. Ripeti la procedura fino a quando tutti sono felici.

Infine - un altro consiglio utile

Mobili fuori standard ti aiuteranno a sfruttare al meglio le possibilità dello spazio: letti a podio, cabine armadio individuali, testate per letti con vano contenitore, credenze, armadi a muro e pareti scorrevoli. Tali soluzioni non solo creano spazio aggiuntivo per le cose, ma modellano anche lo spazio, diventano oggetti d'arte e ti consentono di non spendere soldi per la decorazione d'interni.

Puoi creare la tua casa unica, moderna e confortevole con un interno di base: crea pavimenti di alta qualità, pareti di colore chiaro e una buona illuminazione "scenario". È facile dare a un tale interno qualsiasi stato d'animo con l'aiuto di dettagli e accenti: tessuti, lampade decorative e accessori insoliti. Tutto è possibile - dai classici rigorosi all'etno esuberante. Non aver paura di soluzioni insolite. Hai una nuova vita in un nuovo appartamento!